مجتمع چندمنظوره اداری، تجاری و اقامتی CFT (سیدخندان)
مجتمع چندمنظوره CFT واقع در ضلع شمال شرقی پل سیدخندان، یکی از پروژههای شاخص توسعه شهری در قلب تهران است. این مجتمع با زیربنای ۱۳۵,۰۰۰ مترمربع، با هدف ایجاد یک هاب مرکزی برای خدمات اداری، تجاری و اقامتی (هتلینگ) طراحی شده است.
گروه مهندسی اعلم در این پروژه مسئولیت طراحی کامل (Full Design) شامل معماری، سازه، برق و مکانیک را بر عهده داشته است. قرارگیری پروژه در یکی از پرترافیکترین گرههای شهری تهران (سیدخندان)، نیازمند مطالعات دقیق ترافیکی و طراحی دسترسیهای هوشمند بوده تا ضمن تأمین نیاز کاربران، باری بر ترافیک منطقه اضافه نکند.
این پروژه شامل چندین طبقه پارکینگ زیرزمینی، پودیوم تجاری در طبقات پایین و برجهای اداری و اقامتی در طبقات بالاتر است که با زبانی مدرن و تکنولوژیک طراحی شدهاند تا نمادی از پیشرو بودن کارفرما (شرکت مخابرات) باشند.
سرویس های ارائه شده
- طراحی معماری
- طراحی سازه و بهسازی لرزهای
- تأسیسات برق و تأسیسات مکانیک
ویژگیهای فنی و مهندسی
طراحی این مجموعه با چالشهای فنی متعددی روبرو بود که تیم مهندسی اعلم با موفقیت بر آنها فائق آمد:
- سازه و فونداسیون: با توجه به سطح آب زیرزمینی و ابعاد پروژه، طراحی سیستم زهکشی و فونداسیون گسترده (Raft) با ضخامت بالا و دیوارهای حائل آببند انجام شد.
- تأسیسات پیچیده: تفکیک زونهای تأسیساتی برای کاربریهای مختلف (هتل vs اداری) جهت مدیریت مصرف انرژی و هزینههای شارژ.
- نمای دوپوسته: استفاده از سیستمهای نمای خشک و مدرن برای کنترل نور و صوت، با توجه به آلودگی صوتی منطقه سیدخندان.
