مجتمع مسکونی رونیکا پالاس کوهک (۲۰۰۰ واحدی)
مجتمع مسکونی ۲۰۰۰ واحدی کوهک، که تحت برند رونیکا پالاس کوهک شناخته میشود، یکی از مدرنترین و عظیمترین پروژههای مسکونی در منطقه ۲۲ تهران (بلوار کوهک) است. این پروژه با زیربنای ۳۸۴,۰۰۰ مترمربع شامل ۸ بلوک مجزا میباشد که با استانداردهای "هتلینگ" طراحی و اجرا شده است.
گروه مهندسی اعلم در این پروژه نقشی حیاتی و چندجانبه ایفا کرده است. ما به عنوان شریک در دفتر فنی و تیم طراحی جامع، مسئولیت تهیه تمامی نقشههای معماری، سازه و تأسیسات و همچنین نظارت عالیه بر اجرا را بر عهده داشتیم. هماهنگی میان طراحی و اجرا در این پروژه به قدری دقیق بود که امکان تکمیل و بهرهبرداری از چنین حجم عظیمی تنها در مدت زمان ۲ سال (۱۴۰۲ تا ۱۴۰۴) میسر شد.
امکانات رفاهی این مجتمع شامل لابیهای مجلل با ارتفاع سقف بلند، سالنهای ورزشی (Gym)، سالن سینما اختصاصی، کتابخانه، سالن بیلیارد و مهدکودک برای هر بلوک به صورت جداگانه است که سبک زندگی متفاوتی را برای ساکنین رقم میزند.
سرویس های ارائه شده
- طراحی سازه و بهسازی لرزهای
- طراحی معماری
- تأسیسات برق و تأسیسات مکانیک
- نظارت عالی و نظارت مقیم
- دفتر فنی شریک
مدیریت مهندسی و سرعت اجرا
مهمترین شاخصه پروژه کوهک، سرعت اجرا بدون افت کیفیت است. تیم فنی مهندسی اعلم با استقرار در کارگاه و ارائه راهکارهای "حین اجرا" (Just-in-Time)، مانع از هرگونه توقف در عملیات ساختمانی شد.
- معماری کلاسیک و باوقار: طراحی نما و مشاعات با سنگکاریهای گسترده و جزئیات دقیق کلاسیک انجام شده که هویت بصری برند رونیکا پالاس را حفظ میکند.
- تأسیسات هوشمند: استفاده از سیستمهای داکت اسپلیت پیشرفته و سیستمهای اعلان و اطفاء حریق هوشمند در تمام طبقات و مشاعات.
- سازه ایمن: طراحی سازه بتنی با دیوارهای برشی ویژه جهت تحمل بارهای لرزهای منطقه چیتگر.
